土地情報

令和2年1月朝9時撮影、北側道路より物件全景を望む。

道路との高低差が通行人の目線が飛び込みにくくなります

前面の道路は北側6m道路 生活道路なのでマイペースで駐車可能です

道路側にはゆったりとした駐車スペースがとれます

国1バイパス沿いのさくらは見ものです

お買い物施設も豊富です

スマートインターも開通しました

  
SALE NEW おすすめ 土地
原駅徒歩圏の住みやすい街「原町中」・・・JR東海道本線の駅 徒歩圏内で居を構える(A号地)
価格 1350万円
敷地面積 178.24㎡
所在地 :沼津市原町中三丁目1番9
交通  :JR東海道本線
    原駅 約1,100m 徒歩14分
学校区 :沼津市立原小学校/沼津市立原中学校

「クルマ社会」とは電車やバスが発達していない。または、駅周辺に勤務先や商業施設等が集まっていない、もしくは、駅前が決して便利とは思えないためにどこにも行きやすいマイカーを利用することから起こるものではないでしょうか。「クルマ社会」のエリアでの土地選びでは「駅前が便利だ」「駅近物件」という概念は薄く、車で移動しやすい場所を生活の中心に土地選びをすることが特徴でしょう(三島駅・沼津駅での駅近物件は例外)。

そこで、静岡県東部は「クルマ社会」ではありますが、クルマ社会でも駅徒歩物件としておすすめしたいのは「JR東海道本線の原駅エリア」になります。三島/沼津駅と富士駅の間にある「原」駅は電車でどちらにも行きやすく、新東名のスマートインターも開通し、ららぽーと沼津やメガドンキなどの商業施設がオープンしています。電車もマイカーも利用でき土地の単価も沼津駅・三島駅と比較すると安い!まさに駅徒歩物件としてねらい目ではないでしょうか!

また、道路が平坦であることや教育施設も整っていることもプラス材料といえるでしょう。

地盤や水害といったエリア的マイナス要素もありますので、この点はしっかり確認したいです。ハザードマップ・不動産業者・建築業者の意見やデータを参考にしながら「原駅徒歩圏物件」をご検討ください。

そこで今回おすすめしたい物件は「原駅徒歩圏物件」で、立地的には興国寺城通りから西に入った閑静な住宅街にあります。興国寺通りには郵便局をはじめ、ざぶーん等の商業施設があり、業務スーパーやマックスバリュ等のお買い物施設も揃っています。桜の時期には国一バイパス沿いの桜は有名ですし、物件より約150m行ったところには遊具もある町中公園もあり、近くにあると便利な施設が揃っていて車良し、歩いて良しという立地になっています。

土地的には6mの北道路からは並列でゆったりと駐車ができます。また、北道路物件の特徴である「プライベート専用庭」には持ってこいの土地面積53坪越えとなっています。

ぜひ一度、机上でプランニングをして土地面積53坪をご確認ください。電車良し、車良し、徒歩も良し。「原駅徒歩圏物件」のご紹介でした!問い合わせはお気軽に!ご連絡お待ちしております!
道路との高低差が通行人の目線が飛び込みにくくなります
前面の道路は北側6m道路 生活道路なのでマイペースで駐車可能です
道路側にはゆったりとした駐車スペースがとれます
国1バイパス沿いのさくらは見ものです
お買い物施設も豊富です
スマートインターも開通しました

物件所在地・グーグルマップ

最寄り駅:JR東海道本線 原駅1,100m(徒歩 約14分)

沼津市立原小学校:約1,100m(徒歩 約14分)

沼津市立原中学校:約1,700m(徒歩 約22分)

原町幼稚園 原町保育園:約1,000m(徒歩 約13分)

新東名駿河湾沼津スマートインター:約3,300m(徒歩 約分)



物件名+物件概要 沼津市原町中三丁目(A号地)
所在地 沼津市原町中三丁目1番9
総区画 2区画
販売区画 1区画
売主
販売会社(取引態様) 媒介
交通 交通1:JR東海道本線 原駅 約1,100m 14分
敷地面積及び私道負担 178.24㎡ / 私道負担なし
開発面積
工事完了予定年月日 令和2年1月 完成済
販売価格帯 1,350万万円
最多販売価格帯
その他の費用
その他
備考
土地の現況 更地
お引渡し時期 現況渡し
建築条件 建築条件あり
土地の権利形態 所有権
販売予定
地目 宅地
都市計画/用途地域 市街化区域 / 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率/容積率 建ペイ率60% / 容積率150%
国土法/届出等 届出不要
電気、換気設備の整備状況 電気:東京電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) ガス:都市ガス 水道:公営水道 下水道:公共下水道 浄化槽:設置不可 側溝:あり
道路の幅員 北側6.0m
今回情報更新日 2020/06/27
次回更新予定日 2020/7/15
物件についての問合わせ先
/物件お問い合わせ番号
055-956-6704
20200103

※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

お問い合わせの際は物件問い合わせ番号の欄にこちらをご記入ください。

お問い合わせ番号
20200103

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