「クルマ社会」とは電車やバスが発達していない。または、駅周辺に勤務先や商業施設等が集まっていない、もしくは、駅前が決して便利とは思えないためにどこにも行きやすいマイカーを利用することから起こるものではないでしょうか。「クルマ社会」のエリアでの土地選びでは「駅前が便利だ」「駅近物件」という概念は薄く、車で移動しやすい場所を生活の中心に土地選びをすることが特徴でしょう（三島駅・沼津駅での駅近物件は例外）。

そこで、静岡県東部は「クルマ社会」ではありますが、クルマ社会でも駅徒歩物件としておすすめしたいのは「JR東海道本線の原駅エリア」になります。三島/沼津駅と富士駅の間にある「原」駅は電車でどちらにも行きやすく、新東名のスマートインターも開通し、ららぽーと沼津やメガドンキなどの商業施設がオープンしています。電車もマイカーも利用でき土地の単価も沼津駅・三島駅と比較すると安い！まさに駅徒歩物件としてねらい目ではないでしょうか！

また、道路が平坦であることや教育施設も整っていることもプラス材料といえるでしょう。

地盤や水害といったエリア的マイナス要素もありますので、この点はしっかり確認したいです。ハザードマップ・不動産業者・建築業者の意見やデータを参考にしながら「原駅徒歩圏物件」をご検討ください。

そこで今回おすすめしたい物件は「原駅徒歩圏物件」で、立地的には興国寺城通りから西に入った閑静な住宅街にあります。興国寺通りには郵便局をはじめ、ざぶーん等の商業施設があり、業務スーパーやマックスバリュ等のお買い物施設も揃っています。桜の時期には国一バイパス沿いの桜は有名ですし、物件より約１５０ｍ行ったところには遊具もある町中公園もあり、近くにあると便利な施設が揃っていて車良し、歩いて良しという立地になっています。

土地的には６ｍの北道路からは並列でゆったりと駐車ができます。また、北道路物件の特徴である「プライベート専用庭」には持ってこいの土地面積５３坪越えとなっています。

ぜひ一度、机上でプランニングをして土地面積５３坪をご確認ください。電車良し、車良し、徒歩も良し。「原駅徒歩圏物件」のご紹介でした！問い合わせはお気軽に！ご連絡お待ちしております！